Ich habe aus erster Hand erfahren, dass die richtigen Verbesserungen eine gewöhnliche Wohnung in ein begehrtes Objekt auf dem Miet- oder Wiederverkaufsmarkt verwandeln können. Doch nicht alle Renovierungen sind gleich. Manche Modernisierungen erzielen beeindruckende Renditen, während andere kaum etwas bewirken.Welche Verbesserungen steigern den Wert einer Wohnung also tatsächlich am meisten? I
Immobilieninvestitionen sind seit jeher eine bewährte Methode zum Vermögensaufbau. Eine Strategie, die bei versierten Investoren und Immobilienkäufern immer beliebter wird, ist der Kauf von Vorverkaufsimmobilien. Eine Vorverkaufsimmobilie ist ein Haus oder eine Eigentumswohnung, die zum Kauf angeboten wird, bevor sie gebaut oder fertiggestellt ist. Diese Art der Investition mag zwar für manche
Wenn Sie als Ausländer eine Immobilie in Rumänien besitzen, möchten Sie diese wahrscheinlich vermieten, um einen ordentlichen Gewinn zu erzielen. Es ist wichtig, sich mit dem rumänischen Steuersystem vertraut zu machen, bevor Sie mit der Vermietung einer Immobilie beginnen. Wenn Sie wissen, wie viel Sie an den Staat zahlen müssen, können Sie besser einschätzen, wie viel Miete Sie Ihren Miet
Wenn Sie Geld anlegen möchten, haben Sie zwei Hauptoptionen: Immobilien oder die Börse. Die Frage ist, welche Anlage sicherer ist und die höchste Rendite (ROI) erzielt. Außerdem sollten Sie überlegen, welche der beiden Optionen für Sie günstiger ist. Sie können genauso gut Aktien oder Immobilien kaufen, aber die Funktionsweise der Börse zu verstehen, ist nicht jedermanns Sache, wohingegen
1) Wenn Sie kein rumänischer Staatsbürger sind, benötigen Sie eine Steuernummer (NIF). Ausländer dürfen in Rumänien eine Wohnung oder ein Haus kaufen. EU-Bürger haben es jedoch einfacher, da sie in Rumänien auch Grundstücke erwerben können. Immobilientransaktionen sind mit der Zahlung verschiedener Steuern verbunden. Hierfür benötigen ausländische Staatsbürger eine Steuernummer (NIF)
Entfernen Sie Ihre Lieblingsmöbel. Wenn ein Käufer das Haus betritt, ist er vielleicht von dem antiken Sideboard im Esszimmer begeistert. Es wäre schade, ihn zu enttäuschen, indem Sie ihm sagen, dass Sie es mitnehmen. Das ist zwar völlig verständlich, hinterlässt aber ein Gefühl der Enttäuschung. Das Haus wirkt weniger ansprechend, wenn er hört, dass ein exquisites Möbelstück, das er a
Wer benötigt eine NIF?Rumänische Staatsbürger haben keine NIF, da sie für Steuerzwecke ihren persönlichen numerischen Code (CNP) verwenden, der ihnen bei der Geburt zugeteilt und im Personalausweis vermerkt wurde. Für ausländische Staatsbürger gibt es zwei Situationen:Wenn ein ausländischer Einwohner eine Aufenthaltserlaubnis beantragt und erhält, benötigt er keine zusätzliche NIF. EU-
Der Immobilienmarkt wurde wie die gesamte Wirtschaft durch die Pandemie 2020 schwer getroffen, und wir wissen nicht, was die Zukunft bringt. Investitionen in Immobilien sind immer eine gute Entscheidung, denn Menschen brauchen Wohnraum, egal was passiert. Man muss aber sehr klug vorgehen. Hier sind fünf wichtige Regeln, die Sie durch diese schwierigen Zeiten führen.Marktanalyse und -beobachtungI
Wenn Sie einen Umzug nach Bukarest planen und eine Unterkunft suchen, könnte das Wohnprojekt H Pipera Lake genau das Richtige für Sie sein. Ein brandneues Zuhause in einer brandneuen, exklusiven Wohnanlage bietet Ihnen die besten Wohnbedingungen in der rumänischen Hauptstadt. Hier sind nur einige Gründe, warum das Wohnprojekt H Pipera Lake eine hervorragende Wahl für alle ist, die nach Bukare
Ein Feuer kann Ihr Haus innerhalb weniger Minuten zerstören. Treffen Sie daher alle Vorsichtsmaßnahmen, insbesondere wenn Sie in einer waldbrandgefährdeten Gegend leben. So schützen Sie Ihr Zuhause und Ihre Lieben:Errichten Sie eine Barriere um Ihr HausWenn es in Ihrer Region etwa jedes Jahr Waldbrände gibt, ist dies ein Kinderspiel. Bedenken Sie jedoch, dass sich Brände auch vom Grundstück
Mietimmobilien sind eine Anlageform, die recht einfach funktioniert: Sie kaufen eine Immobilie und vermieten sie, um an den Mietern zu verdienen. Ob Wohnhaus oder Gewerbefläche – Mietinvestitionen sind seit Jahrzehnten gängige Praxis auf dem Immobilienmarkt. Diese Anlageform ist für Sie vielleicht interessant, da sie deutlich sicherer erscheint als beispielsweise Aktien, langfristig angelegt
Das Zuhause ist unser Wohlfühlort, unser Rückzugsort und unser Entspannungszentrum am Ende eines jeden Tages. Auch bei der Instandhaltung unserer Häuser stehen wir vor schwierigen Entscheidungen. Dazu gehört die Entscheidung, das Haus zu renovieren: Wollen Sie diese Verantwortung selbst übernehmen oder einen professionellen Dienstleister beauftragen? Um diese Idee und Verantwortung besser zu
Die Vermietung von Wohnungen an Studierende ist eine der besten Möglichkeiten, als Vermieter Geld zu verdienen. Dies ist besonders hilfreich, wenn sich Ihre Immobilie in der Nähe des Campus befindet. Wenn Sie also Mieter und mögliche Kandidaten suchen, sollten Sie einige Dinge beachten, bevor Sie nach Mietern suchen und sich über mögliche Probleme im Nachhinein im Klaren sein.Typische Merkmal
Anfangs halten Sie sich vielleicht für einen Handwerker, der Reparaturen erledigt oder Zeit für die Bedürfnisse eines Vermieters hat. Vielleicht wohnen Sie auch in der Nähe der Anlageimmobilie und sind überzeugt, schnell und effektiv auf die Bedürfnisse der Immobilie oder der Mieter reagieren zu können. Bevor Sie diese neue Rolle übernehmen, sollten Sie jedoch fünf wichtige Faktoren berü
Haushaltsgeräte: Denken Sie daran: Neu ist nicht immer besser. Das Wichtigste ist, sicherzustellen, dass jedes Gerät funktioniert. Scheuen Sie sich nicht, fragen Sie nach, ob alle Geräte funktionieren.Stellen Sie sicher, dass der Backofen funktioniert.Stellen Sie sicher, dass alle Heizelemente des Herds ordnungsgemäß funktionieren.Stellen Sie sicher, dass der Backofen an die Gasversorgung ang
Wenn Sie als Ausländer in Rumänien eine Immobilie erwerben möchten, sollten Sie sich über Ihre Rechte und Pflichten informieren. Obwohl der rumänische Immobilienmarkt floriert, kann es je nach Staatsangehörigkeit schwierig sein, eine eigene Immobilie zu erwerben. Seit 2012 können EU- und EWR-Bürger in Rumänien genauso wie rumänische Staatsbürger eine Wohnung erwerben. Sie können sie ka
Bucharest Apartment ist die ultimative Website für Kurz- und Langzeitmieten von Apartments in Bukarest sowie für die Suche nach den besten Boutique-Hotels und Herbergen für Ihren Aufenthalt in der rumänischen Hauptstadt. Wenn Sie für ein paar Tage, ein paar Monate oder länger eine Unterkunft suchen, können Sie die Website bedenkenlos nutzen.
