Покупка дома в Бухаре происходит быстрее, чем в период экономического бума в 2007 году, согласно исследованию, подготовленному финансовыми аналитиками из Романии по итогам апреля 2017 года. Таким образом, принимая во внимание изменения, внесенные в законодательство страны, рост экономики и увеличившиеся зарплаты, рынок недвижимости в Бухарасте и окрестностях расцвел как никогда раньше. Все, кто хочет купить квартиру в Бухаресте, должны знать это, прежде чем совершить покупку. Есть много важных факторов, которые следует учитывать при покупке жилья: - Микрофакторы; - Макрофакторы, влияющие на стоимость. Микрофакторы:

1. Местоположение - это основной фактор, который влияет на арендаторов, и именно поэтому все люди ищут лучшее место, когда ищут место квартиру (качество местных школ, близость к транспорту, возможность посещения магазина и торгового центра);
2. Обновления и ремонт - в то время как некоторые покупатели ищут более дешевое жилье, большинство покупателей предпочитают отремонтированую квартиру, и они готовы заплатить дороже. Современная мебель, новая кухня и ванная являются одними из самых важных обновлений для покупателей, так как они имеют большую значимость.
3. Цены на недвижимость в районе - Сравнимая недвижимость, продающуюся в том же районе, где вы хотите купить, также повлияет на стоимость вашего собственного дома. Продавцы и агенты домовладельцев так же сравнивают квартиры в том же районе, которые можно использовать в качестве средней цены. .

Макрофакторы, влияющие на стоимость:

1. Экономика - Сила экономики в целом значительно влияет на реальную прибыль, поскольку способность потребителей поддерживать цены на жилье в значительной степени зависит от основных факторов, таких как рост ВВП, и безработица.
2. Финансовые программы по банкам - это ключевой фактор в том, как много компаний продается и сколько кредитов могут предложить банки. Программа «First Housе», известная также как «Prima Cаsа», - самая лучшая программа для молодых людей в Ромынии.

Другие факторы Конечно, есть и другие факторы, которые уменьшают или увеличивают цену:

• Процент ипотеки оказывает колоссальное влияние на стоимость дома - она может повышает цены на недвижимость почти на 25% за счет льготной доступности жилья;
• Деятельность местных застройщиков, ограничения зонирования и местные правила диктуют новые цены;
• Близость к паркам и площадкам, шумовое загрязнение, световое загрязнение, качество воздуха, объем трафика, качество дорог. Наиболее опытные покупатели составляют список характеристик, которые им лично важны.

  Думать наперед Цены цикличны, и большая их часть зависит от факторов, которые вы не можете контролировать. Планируете ли вы купить новую недвижимость или квартиру в старом доме, важно проанализировать условия строительства, чтобы определить, как цена вашего дома может изменится.