Descriere Serviciului
Piața imobiliară din București are una dintre cele mai rapide creșteri din Europa, având ca rezultat investiții din ce în ce mai mari atât în proprietăți comerciale, cât și rezidențiale. Deoarece mulți proprietari nu locuiesc în București, sau chiar în România, serviciul de administrare a proprietăților de calitate sunt foarte solicitate – motiv pentru care sunt aici pentru a vă ajuta.
Va putem oferi o gamă largă de servicii pentru proprietarii de apartamente din București. Scopul nostru este de a contribui la ridicarea poverii gestionării de zi cu zi a proprietății dvs. din București, orice ar putea presupune, oferindu-vă liniștea sufletească că investiția dvs. se află în cea mai bună îngrijire și gestionare posibilă.
Acoperind închirierile pe termen lung, serviciile noastre de administrare a proprietăților sunt personalizate pentru a se potrivi nevoilor și obiectivelor fiecărui client.
Cum putem ajuta
Administrarea oricărui tip de proprietate este departe de a fi simplă, mai ales dacă proprietatea respectivă se află într-o țară străină. Nu lipsesc responsabilitățile, cum ar fi gestionarea disputelor, găsirea chiriașilor și asigurarea faptului că totul funcționează.
Inutil să spun că acest lucru necesită mult timp și grijă și, atunci când este făcut ineficient, poate duce la stres și pierderi financiare. Cu toate acestea, externalizând aceste servicii către o agenție de administrare a proprietății, puteți economisi timp și bani.
Ne asigurăm că veți obține raportul calitate-preț pentru investiția dvs., oferind servicii complete necesare unei gestionări eficiente a proprietății Veți primi rapoarte frecvente și actualizate cu privire la fiecare aspect al gestionării proprietății dvs., cu o abordare practică luată cu fiecare dintre profesioniștii noștri experimentați.
Oricare dintre cererile și nevoile dvs. vor fi îndeplinite, deoarece obiectivul nostru principal este să oferim cele mai bune servicii de administrare a proprietății din București pentru fiecare client.
Servicii pe care le oferim
Sunt numeroase responsabilități în ceea ce privește administrarea proprietății.
Fiecare client are nevoie de diferite servicii atunci când caută să externalizeze administrarea proprietății, iar scopul nostru este să oferim pachete personalizate pentru a vă asigura că obțineți exact ceea ce aveți nevoie de la noi.
Acest lucru ar putea varia de la gestionarea finanțelor, cum ar fi încasarea chiriei și plata impozitelor, până la oferirea de consiliere și administrare juridică și financiară pentru proprietate.
Este posibil să aveți nevoie doar de unele servicii de bază pe termen scurt sau de un pachet de servicii mai cuprinzător pentru o investiție pe termen lung – indiferent de ce aveți nevoie, suntem aici pentru a vă ajuta.
Serviciile pe care le oferim includ:
Gestionarea și întreținerea zilnică
Unul dintre cele mai bune aspecte ale administrării proprietății este modul în care permite o abordare practică atunci când aveți de-a face cu proprietatea dvs., chiar și atunci când nu vă puteți îndeplini singur sarcinile.
Vă putem vizita proprietatea pentru a ne asigura că totul este în ordine, inclusiv toate aparatele, electricitatea și instalațiile sanitare, inspecțiile oficiale, controlul dăunătorilor, întreținerea și reparațiile și primirea / întâlnirea cu orice chiriaș.
Cu siguranță există o mulțime de sarcini implicate în gestionarea unui apartament sau a unei case și vă putem ajuta să le finalizați pe fiecare dintre ele.
Managementul Chiriei
Acoperim fiecare aspect necesar al gestionării contractelor de închiriere pentru a ne asigura că puteți închiria cu succes proprietatea dvs. în București.
Aceasta include efectuarea de inspecții pentru a se asigura că totul este in regula, chiriașii și-au îndeplinit toate obligațiile necesare (statutare, de reglementare și contractuale), raportarea completă și consultarea cu chiriașii, agenții, furnizorii etc. și interpretarea contractului de închiriere.
Financiar și juridic
Problemele financiare și juridice ale proprietății dvs. sunt extrem de importante și avem o serie de servicii pentru a vă ajuta cu aceste responsabilități.
Aceasta include oferirea de consiliere și furnizarea de gestionări directe referitoare la aceste aspecte, inclusiv rapoarte (financiare, fiscale etc.), un raport lunar de facturi și cheltuieli (facturi, reparații etc.), prețuri exacte de închiriere.
Deoarece acestea sunt aspecte de importanță vitală în administrarea proprietății, ne acordăm mult timp și grijă pentru a garanta că toate problemele financiare și juridice sunt rezolvate.
Reprezentare
Deoarece mulți dintre clienții noștri locuiesc într-o țară străină, aceștia necesită reprezentare oficială atunci când se ocupă de probleme legate de proprietatea lor. Acționăm ca reprezentanți oficiali și parteneri de încredere pentru clientii nostri.
Aceasta include întâlnirea cu agenți / funcționari / furnizori de servicii, acționând ca reprezentant în timpul ședințelor administratiei și acționând ca reprezentant al dvs. pentru chestiuni legate de taxe, asigurări, întreținere etc.
Publicitate
Oferim o varietate de servicii de publicitate și sfaturi pentru proprietatea dvs. din București. Indiferent dacă este vorba de comunicarea cu agenții locali, asigură potențialii clienți sau promovează direct proprietatea, putem acoperi orice servicii de marketing de care aveți nevoie.
Căutați un partener onest și de încredere care să vă poată gestiona în mod eficient apartamentul Dvs. din București? Atunci nu ezitați să ne contactați – consultanții noștri sunt gata să ofere informații și sfaturi suplimentare cu privire la serviciile noastre de administrare a proprietății și cum vă putem ajuta.
