אם אתה מתכנן לרכוש נדל"ן ברומניה, אתה תיהי חייב מסים למדינה הרומנית, וכדי לשלם אותם תצטרך לקבל מספר זיהוי מס. זה נקרא בדרך כלל TIN במדינות דוברות אנגלית, אבל ברומניה זה נקרא NIF, שפירושו בעצם אותו דבר. רשות המסים הרומנית נקראת בשם ANAF ולמרות שהם לא מפחידים כמו מס הכנסה, הם עדיין ירצו את המיסים שלך.
מי חייב להשיג NIF?
לאזרחים ברומניה אין NIF, מכיוון שהם משתמשים בקוד המספרי האישי שלהם (CNP) המיוחס בעת הלידה ומוצגים בתעודת הזהות שלהם, לצורכי מס.
מבחינת אזרחים זרים ישנם שני סוגים של מצבים
:
- אם תושב חוץ מבקש ומקבל אישור שהייה הוא לא צריך לקבל NIF. אזרחי האיחוד האירופי המקבלים תעודת רישום ואזרחים שאינם האיחוד האירופי המקבלים אישור שהייה יקבלו אוטומטית קוד מספרי אישי (CNP) שבו הם יכולים להשתמש לצורכי מס, בדיוק כמו לאזרחים רומניים.
- כל האזרחים הזרים שאינם גרים בפועל ברומניה ואינם דורשים אישור שהייה, אך מייצרים הכנסה במדינה יצטרכו להגיש בקשה ל- NIF.
אילו סוגי הכנסה חייבים במס?
לדוגמה, אם אתה קונה ומכור קרקעות או נכסי נדל"ן ברומניה, אתה חייב מסים ל- ANAF.
אותו דבר לגבי קנייה והשכרה של נכסים.
אם אתה מוכר רכבים מכל סוג ברומניה תצטרך גם לשלם מסים.
סוגי הכנסה אחרים שנוצרים ברומניה, כגון דיבידנדים של חברות או העברת מניות בחברות מקומיות, כפופים אף הם למיסוי.
זכור כי בנקים מקומיים עשויים לסרב לפתוח עבורך חשבון בנק אם אין לך NIF.
כיצד להשיג NIF ברומניה
כדי לקבל את ה- NIF שלך תצטרך להתמודד עם רשות המסים הרומנית - ANAF - אז היה מוכן לקצת בירוקרטיה.
תוכל לעשות זאת על ידי ייעודו של אזרח רומני או חברה רומנית כמיופה כוח, עם ייפוי כוח נוטריוני.
אם יש לך מיופה כוח, הם יצטרכו לפנות למשרד ANAF המתאים לכתובתם. אם מיופה הכוח שלך גר בבוקרשט, במחוז 1, הוא יצטרך ללכת למשרד ANAF מחוז 1 ואילו תושב קלוז 'ילך למשרד ANAF קלוז'.
אילו מסמכים אתה צריך כדי להשיג תעודת NIF?
קודם כל תצטרך למלא את מה שנקרא טופס 030, אותו תוכל למצוא כאן ברומנית או באנגלית. תוכל גם לקבל את טופס 030 בדפוס במשרד ANAF.
כמו כן, עליך לצרף את המסמכים הבאים
- דרכון של תושב החוץ (בהעתק) והעתק תעודה מזהה של מיופה הכוח שלך.
- ייפוי כוח
כמה זמן לוקח לקבל NIF?
בדרך כלל זה לוקח בערך 14 יום, בתנאי שהמסמכים שלך תקינים והם לא מבקשים ממך ניירות נוספים.
מה יקרה אם לא תקבל NIF?
אם אין לך NIF אינך יכול לרכוש נכס כלשהו ואינך יכול לשלם מסים ברומניה. ייתכן שתקבל קנס גבוה על המיסים שכבר חייבים ל- ANAF.
יחד עם זאת, קבלתNIF ותשלום המסים המקומיים תעזור לך להימנע ממס כפול, כך שלא תשלם מסים ברומניה ובמדינת המוצא שלך.
צור איתנו קשר אם אתה זקוק לעזרה בקבלת NIF.
