בשנים האחרונות, חברות ומשקיעים פרטיים נמשכים לרעיון של הלוואות חוץ בנקאיות מכיוון שהרבה יותר קל להשיג אותן עם פחות בירוקרטיה וטרחה מוסדות פיננסיים חוץ בנקאיים הצליחו לספק את הצרכים של לקוחות על ידי התאמה מהירה לתנאי השוק מאשר בנקים גדולים עם תהליך האישור המסורבל ודרישות הניירת האינסופיות המלווים מסתכלים על הלוואות חוץ בנקאיות גם כאלטרנטיבות מהירות וקלות לקבלת מזומן עבור הזדמנות עסקית או השקע
אם אתה אזרח זר בעל נכס ברומניה, סביר להניח שתשכיר אותו כדי להפיק רווח. היכרות עם מערכת המס הרומנית לפני שתתחיל להשכיר נכס במדינה היא חיונית. לדעת כמה תצטרכו לשלם מסים תעזור לכם להעריך כמה שכר דירה עליכם לגבות מהשוכרים שלכם, כדי למקסם את הרווח. במאמר זה, אנו בוחנים את המיסים על הכנסה מנכסים להשכרה ברומניה, ומה שאתה צריך לדעת, כדי לחשב כמה תצטרך לשלם.אילו מיסים אתה צריך לשלם, כבעל בית, ברומניה?למ
כשאתם מחפשים להשקיע כסף, יש לכם שתי אפשרויות עיקריות - נדל"ן או שוק המניות. השאלה היא איזו מהן בטוחה יותר ואיזו תניב את התשואה הגבוהה ביותר על ההשקעה (ROI). כמו כן, עליכם לחשוב איזו מהשתיים נגישה לכם יותר. אתם יכולים באותה קלות לקנות כמה מניות או נכס, אבל הבנת איך שוק המניות עובדת אינה מתאימה לכולם, בעוד שכל אחד יכול להבין את הנדל"ן. אחרי הכל, בית הוא בית, אתם יכולים להסתכל עליו ולחשוב על דרכים לה
1) אם אינך אזרח רומני, עליך להשיג מספר רישום מסכל זר רשאי לרכוש דירה או בית ברומניה, אך הדברים קלים יותר עבור אזרחי האיחוד האירופי, שיכולים גם להחזיק בקרקע ברומניה. עסקת נדל"ן כרוכה בתשלום מספר מיסים. לשם כך, אזרח זר חייבלהשיג מספר רישום מס, הנקרא NIF. זהו המקבילה ל-TIN, או מספר זיהוי מס, המשמש במדינות אחרות. לאזרחי רומניה אין מספר זיהוי מס, אלא משתמשים בקוד המספרי האישי שלהם (שהוקץ בלידה) לצורכי
הסירו את הרהיטים האהובים עליכם. כאשר קונה נכנס לבית, הוא עשוי להיות די מרוצה מהמזנון העתיק בחדר האוכל. יהיה חבל לאכזב אותו בכך שתגידו לו שאתם לוקחים אותו אתכם. זה מובן לחלוטין, אבל זה יוצר תחושה של אכזבה. הבית לא ייראה יפה אם ישמעו שהוא לא מגיע עם רהיט מעודן שראו בתמונות והוא מדיף ריח של פרסום כוזב, רושם שאתם בהחלט לא רוצים להוציא.אל תיקחו את נשמת הביתיש איזון זהיר בין פינוי ויצירת נדירות, לבין הש
אם אתה מתכנן לרכוש נדל"ן ברומניה, אתה תיהי חייב מסים למדינה הרומנית, וכדי לשלם אותם תצטרך לקבל מספר זיהוי מס. זה נקרא בדרך כלל TIN במדינות דוברות אנגלית, אבל ברומניה זה נקרא NIF, שפירושו בעצם אותו דבר. רשות המסים הרומנית נקראת בשם ANAF ולמרות שהם לא מפחידים כמו מס הכנסה, הם עדיין ירצו את המיסים שלך. מי חייב להשיג NIF? לאזרחים ברומניה אין NIF, מכיוון שהם משתמשים בקוד המספרי האישי שלהם (CNP) ה
תערוכת הכסף התערוכה הקבועה נחנכה בשנת 2003 והיא לא רק עוסקת בכסף, אלא גם בהיסטוריה של הבנק. התערוכה, הממוקמת באולם הראשי, מציגה מסמכים ישנים הקשורים לעסקאות בנקאיות, מדליות וסיכות, כמו גם אוסף של גלויות ועלונים ישנים המקדמים את פעילות הבנק. ייתכן שתאהבו גם את הכספות והקופות הישנות, חלקן מתוארכות לפני מאתיים שנה, כאשר, באופן אירוני, אנשים העדיפו לשמור את כספם בבית ולא בבנק. רומנים רבים חשים שזה נס
האם בוקרשט בטוחה בלילה?כפי שצוין קודם לכן, פשיעה אלימה ושודים הם נדירים ביותר בבוקרשט. מרכז העיר בטוח מאוד, ואם תצאו לשתות בירה בעיר העתיקה, מרכז חיי הלילה של בוקרשט, האזור בדרך כלל מלא באנשים, אנשים הגונים, כך שאתם בטוחים ככל האפשר!האם יש אזורים אסורים בבוקרשט?למרבה הצער, כן, ישנם אזורים מסוימים שבהם אסור לכם לדרוך, בוודאי לא לבד. ישנן שכונות כמו רהובה, פרנטארי, סאליאן, שנחשבות בהחלט פחות בטוחות.
במשך חלק ניכר מההיסטוריה שלה, נאבקה רומניה על קיומה בין אימפריות יריבות. שלוש הפרובינציות העיקריות המרכיבות את רומניה המודרנית, דהיינו מולדביה, ולאכיה וטרנסילבניה, היו במשך מאות שנים תחת השפעת האימפריות העות'מאניות או האוסטרו-הונגריות, שהותירו חותם על האדריכלות של המדינה. אין סגנון אחד שניתן להגדירו כאדריכלות רומנית טהורה. בכל מקום שתלכו אליו במדינה תראו השפעות של אדריכלות ביזנטית, ארמונות גותיים
כשתגיעו לבוקרשט, הכינו את עצמכם למסע היסטורי, שכן בירת רומניה זרועה בפנינים אדריכליות המזכירות זמנים עברו. לפני יותר ממאה שנה, בוקרשט התגאתה כפריז הקטנה, ואם תלכו בשדרות הגדולות המוצלות בעצים במרכז העיר, תבינו מדוע. ישנם שפע של בנייני אר-נובו מעוטרים ועשירים, המשתלבים עם בתי אר-דקו מהתקופה הבין-בלית. אם תדעו היכן לחפש, תוכלו למצוא אוצרות נסתרים כמו כנסיות עתיקות השוכנות בין בניינים מודרניים נישאים
שוק הנדל"ן, כמו כל הכלכלה, ספג מכה קשה ממגפת 2020 ואנחנו לא יודעים מה צופן לנו העתיד. השקעה בנדל"ן היא תמיד בחירה טובה, אנשים צריכים דיור לא משנה מה, אבל אתם חייבים להיות מאוד חכמים לגביה. הנה חמישה כללים חיוניים שידריכו אתכם בתקופות קשות אלה.למדו את השוק ועקבו אחריונדל"ן אינו כמו שוק המניות שבו תוכלו לבדוק נתונים ומגמות בלחיצת כפתור. כשמדובר בנדל"ן, המצב בחלק אחד של המדינה יכול להיות שונה לחלוטין
אם אתם מתכננים לעבור לגור בבוקרשט או רוצים להשקיע בנכס, פרויקט המגורים של האגם פיפרהעשוי להיות בדיוק הדבר שאתם צריכים. בית חדש לגמרי במֵיזָם בלעדי חדש, המציעה את תנאי המחיה הטובים ביותר בכל מקום בעיר הבירה הרומנית. הנה רק כמה סיבות שבגללן פרויקט המגורים של אגם פייפרה הוא בחירה נפלאה עבור השקעה בבוקרשט. מיקום מעולה במהלך שני העשורים האחרונים, מרבית פרויקטי הפיתוח התמקדו בחלקה הצפוני של העיר, אזור
English 
Română 
Русский 
עברית 
Deutsch 
