Продается отремонтированная 3-комнатная квартира

Отремонтированная квартира в одном из центральных районов Бухареста с отличной транспортной доступностью. В настоящее время объект сдан в аренду (арендная плата составляет 800 € в месяц), что делает его готовым инвестиционным решением. По истечении срока действия договора аренды вы сможете использовать квартиру для собственного проживания.

Площадь квартиры — 62 м², она расположена на 3-м этаже 7-этажного дома. Планировка включает три комнаты (две спальни и гостиную) и ванную комнату. Благодаря выполненному ремонту квартира не требует дополнительных вложений и готова к заселению или сдаче в аренду.

В квартире есть:

Кондиционер
Балкон
Холодильник и микроволновая печь
Стиральная машина
Кабельное телевидение и Wi-Fi

Квартира находится в районе Штефан-чел-Маре (Stefan cel Mare), недалеко от одноименной станции метро. В 3 минутах ходьбы расположен парк Чиркулуй (Circului Park) — зеленая зона, идеально подходящая для утренних пробежек или вечерних прогулок.

В районе хорошо развита инфраструктура: есть кафе, магазины, супермаркеты и остановки общественного транспорта; до центра города легко добраться.

Для тех, кто рассматривает этот объект как инвестицию, расчеты просты:

Текущая арендная плата: 800 € в месяц (9 600 € в год)
Валовая годовая доходность: около 6,8% (до вычета налогов и эксплуатационных расходов)

Меблированная и полностью оборудованная квартира в престижном центральном районе всегда пользуется спросом у арендаторов. Наличие действующего договора аренды позволяет получать доход с первого же дня.