דירת 3 חדרים משופצת למכירה

Apartment Type

3 Rooms

1 Bathrooms

62 m²

SL202 Property ID

137,000€ Price

Description

דירה משופצת באחד האזורים המרכזיים והנגישים ביותר בבוקרשט. בדירה מתגורר דייר המשלם 800 אירו לחודש, כך שהיא מהווה השקעה מוכנה מראש, או לחלופין – נכס שתוכלו לעבור לגור בו עם סיום תקופת השכירות.

הדירה, בשטח של 62 מ"ר, ממוקמת בקומה השלישית בבניין בן 7 קומות. היא כוללת שלושה חדרים: שני חדרי שינה, סלון וחדר רחצה אחד. הודות לשיפוץ, ניתן להשתמש בדירה או להשכיר אותה מיד, ללא צורך בהשקעה כספית נוספת בשיפוצים.

הדירה כוללת:

מיזוג אוויר
מרפסת
מקרר ומיקרוגל
מכונת כביסה
טלוויזיה בכבלים ואינטרנט אלחוטי (WiFi)

הדירה ממוקמת באזור "שטפאן צ'ל מארה

האזור מציע בתי קפה, חנויות, סופרמרקטים ותחבורה ציבורית, ומרכז העיר נגיש וקרוב.

עבור מי שבוחן את הנכס כהשקעה, הנתונים פשוטים:

דמי שכירות נוכחיים: 800 אירו לחודש (9,600 אירו בשנה)
תשואה שנתית ברוטו: כ-6.8% (לפני מסים והוצאות תפעול)

דירה מרוהטת ומאובזרת במיקום מרכזי ומבוסס נהנית מביקוש יציב לשכירות. מכיוון שכבר קיים דייר בנכס, ניתן להתחיל להפיק הכנסה מהיום הראשון.