Archives

פרויקט H Pipera Lake של קבוצת חג’ג’

, , ,

אם אתם מתכננים לעבור לגור בבוקרשט או רוצים להשקיע בנכס, פרויקט המגורים של האגם פיפרה עשוי להיות בדיוק הדבר שאתם צריכים. בית חדש לגמרי במֵיזָם בלעדי חדש, המציעה את תנאי המחיה הטובים ביותר בכל מקום בעיר הבירה הרומנית. הנה רק כמה סיבות שבגללן פרויקט המגורים של אגם פייפרה הוא בחירה נפלאה עבור השקעה בבוקרשט.

מיקום מעולה
במהלך שני העשורים האחרונים, מרבית פרויקטי הפיתוח התמקדו בחלקה הצפוני של העיר, אזור שקט, רחוק מזיהום ותנועה במרכז, ובכל זאת מציע גישה נוחה למרכז העיר בוקרשט.
החלק הצפוני של העיר, ובמיוחד אזור פיפרה, הוא המרכז העסקי החדש של בוקרשט, עם הרבה תאגידים גדולים שהעבירו לשם את המשרדים שלהם.

דירה שתתאים לכל שוכר
פרויקט המגורים של אגם פיפרה הוא פרויקט מגודר עם 17 בניינים, כל אחד מהם בגובה 6 קומות וחניון תת קרקעי. הפרויקט נועד להציע לכל דייר דירה המתאימה לצרכיו. תוכלו לבחור בין דירות סטודיו, דירות שני חדרים או שלושה חדרים. כל אחד מהם מגיע עם מרפסת או גינה, כך שתוכלו ליהנות מאוויר צח ולהירגע אחרי יום עבודה קשה.

סוגי ההדירות
דירות סטודיו עם שטח של 37 מ”ר. הסלון הוא 21,39 מ”ר, ואילו המטבח הוא 8,45 מ”ר, מספיק כדי להכיל גם פינת אוכל.
דירות סטודיו גדולות דומות לגודלן לדירות סטודיו רגילות, אך שטח מתוכנן כך שיאפשר סלון עם חלל פתוח ואזור שינה נפרד.
דירות שני חדרים כוללות שטח בנוי כולל של 57,98 מ”ר ושטח מגורים כולל של 52.18 מ”ר. סוג זה של דירה כולל סלון בגודל 21.39 מ”ר, וחדר שינה בגודל 13.7 מ”ר.
דירות שני חדרים או שלושה חדרים מרווחות מאוד עם שטח בנוי כולל של 85.86 מ”ר ושטח מגורים של 70.73 מ”ר. הסלון הוא 21,39 מ”ר, ואילו חדר השינה הראשי הוא 13.82 מ”ר.
לכל דירה יש מרפסת מקסימה, אך כדאי לכם לבחור בדירה שמגיעה עם גינה גדולה בגודל 65 מ”ר, גדולה דיה בכדי להתאים לפינת אוכל חיצונית ולמשחק לילדים.

ריהוט איכותי
מפתח הפרויקט הקדיש מאמצים רבים כדי להבטיח כי לכל הדירות יש ריהוט יוקרתי, כולל רצפת אריחים נגד החלקה למטבח ולחדר הרחצה וכן אריחי קרמיקה מודרניים לקירות. בחדרים האחרים רצפות פרקט 8 מ”ם.
בכל דירה יש חימום המחובר לתנור הסקה, כך שתוכלו לקבוע את הטמפרטורה הרצויה.
בדירות יש דלתות מתכת וחלונות עם זיגוג כפול.
חדרי הרחצה מאובזרים במלואם עם אמבטיות, תאי מקלחת ואביזרים איכותיים.
עבור המטבחים, אתם יכולים לבחור את הרהיטים המתאימים לסגנון שלך.

פרויקט המגורים באגם פיפרה
המאפיין החשוב ביותר של פרויקט מגורים זה, הבטיחות שמספקת העובדה שמדובר בקהילה מגודרת עם שירות ביטחון 24/7. הפרויקט מציע גם שפע של שטח ירוק, כמו גם אזורי משחק לילדים.
אגם פיפרה נמצא רק 2 דקות הליכה אם אתם רוצים למתוח את הרגליים ולהירגע במרחב שקט ולא מזוהם.
במקביל, יש לכם גישה מהירה לקניון Promenada, אחד ממרכזי הקניות הטובים ביותר בבוקרשט.

אם אתם מעוניינים לחיות בקהילה מודרנית ובטוחה באחד האזורים הטובים ביותר בבוקרשט, הזדרזו. הפרויקט יהיה מוכן עד ינואר 2021 והדירות נמכרות במהירות.

השקעה לטווח ארוך לעומת AIRBNB

,

לרבים מאיתנו ישנה דירה או נכס כלשהו אותו הם רוצים להשכיר ולייצר ממנו הכנסה בדמות דמי שכירות חודשיים. בעבר שוק הדירות להשכרה התבסס בעיקר על שכירות לטווח ארוך, אך מאז שאפליקציית Airbnb נכנסה לחיינו, השכרה לטווח קצר מעולם לא הייתה קלה יותר. עד אשר רבים חושבים על השקעה בנכס לצורך השכרתו באמצעות האפליקציה. בעזרתAirbnb  אנו בקלות יכולים למצוא אורחים אשר ישכירו את הנכס בתשלום לפי לילה.

 

אך האם השכרה באמצעות Airbnb היא באמת משתלמת? על פי הניסיון מסתבר שלא ממש. השכרה באמצעות האתר יכולה להשתלם אך רק בנסיבות מסוימות. למשל כאשר בעלי הנכס מטפלים בניקיון וכל השירות מול האורחים ואינם צריכים להשקיע בשירותי ניהול; כאשר יש לכם מספר נכסים וכאשר ניתן לגבות דמי שכירות גבוהים מהמקובל.

ברמת העיקרון כולנו מבינים שהשכירות לטווח קצר, כלומר תשלום לפי לילה, היא גבוהה יותר מהעלות היחסית ללילה כאשר אנו משכירים את הנכס לטווח ארוך. מסיבה זו רובנו נוטים להאמין שהשכרה באמצעות Airbnb תביא לנו הכנסות גבוהות, אך בפועל אנו מתקשים לאכלס את הנכס בכל הלילות. על פי הסטטיסטיקות, נכס באזור פופולרי בסופו של דבר מושכר כ 200 לילות בשנה, ובשאר הימים הוא עומד ריק.

אם נשכיר את הנכס לפי  50 דולר ללילה, נקבל הכנסה שנתית של 10,000 דולר. אבל אם יש צורך בתשלום דמי ניהול, התעריף המקובל הוא 25%, מה שמפחית לנו מייד 2500 דולר. בנוסף יש צורך בניקיון לאחר כל אורח, תחזוקה ושיפוצים וכמובן מסים. מה שבסופו של דבר משאיר אותנו עם רווח קטן ביותר. אם אתם באמת רוצים להרוויח כנראה שתצטרכו לוותר על הניהול המקצועי ולעשות את הכל בעצמכם.

השכרה לטווח ארוך יכולה לשנות את התמונה. התעריף ללילה נמוך יותר, אך בסופו של דבר הסיכוי שלכם לאכלס את הנכס בכל חודשי השנה הוא גבוה יותר. ולא רק שתזכו בהכנסה גבוהה יותר, תידרשו להשקיע פחות משאבים. נכון, מידי פעם תצטרכו להשקיע בתחזוקה אך לא תידרשו לעסוק בניקיון על בסיס יומי או כמעט יומיומי.

עוד נקודה שלא הזכרנו, אשר יכולה להיות טיעון לטובת השכרת באמצעות AIRBNB היא האפשרות לשנות את שכר הדירה. מכיוון שאין שום חוזה לטווח ארוך אתם גמישים במחירים ויכולים להעלות את שכר הדירה או להוריד מתי שתרצו. הדבר יכול להיות יתרון אם הנכס שלכם נמצא באזור תיירותי בו ישנה עונתיות. אם אכן מתקיימים התנאים אשר מאפשרים לכם לגבות שכר דירה גבוה במיוחד בעונות מסוימות יתכן שיש סיכוי שתצליחו להרוויח יותר באמצעות AIRBNB. אך עליכם לעשות את החישובים ולוודא שהימים בהם אתם יכולים לגבות תעריף גבוה אכן יפצו על הימים בהם הנכס יעמוד ריק.

פרויקט מגורים בלוודרה

פרויקט מגורים בלוודרה הופכת למתחם המגורים הגדול באזור פיפרה ובאותו הזמן, לנקודת ייחוס להתפתחות כל האזור הצפוני של בוקרשט. הדירות המודרניות מיועדות להייטקיסטים שעובדים בבנייני משרדים הסמוכים.כל אזור פיפרה עבר פיתוח משמעותי בשנים האחרונות הודות לחברות בינלאומיות שמשכירות משרדים באזור.

דירה לדוגמא

בשל המיקום המצוין של הפרויקט, הדיירים יכולים להגיע בקלות למשרדים הממוקמים בבניינים הסמוכים לפרויקט המגורים בלוודר.

מיקום הפרויקט

Belvedere Residences ממוקם במרכז אזור הפיתוח הדינאמי והנחשק ביותר בצפון בוקרשט, ברחוב Fabrica de Glucose, בצד הצפוני של אגם טיי.

Belvedere Residences, פרויקט המגורים הגדול, הממוקם באזור Barbu Văcărescu קרוב לתחנת מטרו Pipera.

יתרונות

• מיקום יוצא דופן – אזור Babu Văcărescu, בסמוך למרכז הייטק, עם נוף ישיר לאגם טיי.
• מסלולי גישה למספר קווי תחבורה ציבורית, בסמוך לתחנות המטרו Pipera ו- Aurel Vlaicu
• מרחק מינימלי למרכזי העסקים הצפוניים בבוקרשט: פארק עסקים Iride, Global City, פארק הברבורים
• שטחים ירוקים בסביבה הקרובה של אגם טיי
• קונספט ייחודי: מבנים מודרניים, גני שעשועים מרובים לילדים, חללי בילוי, גישה מאובטחת
• גימורים באיכות גבוהה
• מוסדות חינוך מרובים (גן מרי פופינס, בית הספר התיכון הרסטראו, בית ספר תיכון “ז’אן מונט”, בית ספר תיכון תעופה אזרחית)
• יעדי קניות מצוינים בקרבת מקום: קניון Promenada, עיר הקניות Baneasa

.

דירה לדוגמא

קניות בבוקרשט

,
קניות בבוקרשט

בוקרשט היא אחת מערי הבירה הציוריות והססגוניות ביותר באירופה. זוהי עיר עם אנרגיה מדהימה, תרבות שובה לב והיסטוריה דינאמית, שבה ניגודים ארכיטקטוניים, אמנותיים ותרבותיים גדולים מתמזגים יחדיו. לעיר ההומה הזאת יש הרבה מה להציע לתיירים המחפשים הרפתקה בלתי נשכחת או פשוט לבלות את זמנם בפארקים שופעי ירק בעיר, בבתי קפה מסוגננים, בשווקי העיר העתיקה, במסעי קניות שקשה לעמוד בפניהם בקניונים המודרניים ובפעילויות ספורט שונות בבוקרשט ומחוצה לה. העיר חסרת המנוחה הזו מחביאה בתוכה  קסמים נסתרים רבים ואפשרויות פנאי רבות לתיירים מכל רחבי העולם. לא ניתן שלא להתאהב באנרגיה המתפרצת שלה, שכן מיום ליום, מרגע לרגע, בהדרגה ובצורה בלתי הפיכה, היא תכבוש אתכם עם אוצרותיה המרתקים.

גלו את הקניונים המדהימים של בוקרשט

אם אתם בבוקרשט, אתם חייבים לעשות שופינג. באופן מפתיע, משהו פשוט כמו לקנות בגד חדש או כמה מזכרות יכול להפוך לאתגר אמיתי. הסיבה לכך היא שהעיר עשירה בקניונים, בשווקים מקומיים אקלקטיים, בחנויות אינסופיות ובמקומות שבהם תוכלו למצוא דברים מדהימים רבים. קניוני בוקרשט כה פופולריים שהם מושכים מעל 2 מיליון מבקרים מדי שבוע, יותר ממספר תושבי העיר. הם המקום הנכון לבקר בו אם אתם מחפשים לקנות דברים, לצפות בסרטים, לשבת בבית קפה, לאכול ארוחה נחמדה באחת מהמסעדות המגוונות או לטייל בין קונים אחרים. ודבר גדול נוסף בנוגע לקניונים בעיר – יש רבים לבחור מהם.

כיום קיימים 11 קניונים בבוקרשט. החדשים שבהם הם קניון פארקלייק וקניון ורנדה. קניון פארקלייק נמצא בסמוך לפארק טיטאן, שטח ירוק ויפה בקרבת מרכז העיר. הקניון משתרע על מעל ל-70,000 מטרים רבועים, כלומר גדול יותר מ-10 אצטדיוני כדורגל. קניון ורנדה נחנך אחרון וגודלו רק כ-28,000 מטרים רבועים, כלומר בערך 5 אצטדיוני כדורגל. עם זאת, שני הקניונים החדשים האלו נמצאים בתחרות רצינית מול 9 קניונים אחרים שנהנים מקהל עשיר שמקפיד לבלות בהם זמן רב. אם אתם נמצאים בבוקרשט ומרגישים חשק לבקר בקניון, הנה כל מה שאתם צריכים לדעת על מרכזי הקניות הטובים ביותר בעיר.

קניון בנסה שופינג סיטי

הקניון ממוקם באזור הצפוני של בוקרשט, והוא אחד מהקניונים המפורסמים והמוערכים ביותר ברומניה. מיקומו הוא גורם המפתח להצלחתו, שכן בחלק זה של העיר מתגוררים אנשים מארצות זרות, אנשי עסקים ואנשים עם הכנסה גבוהה. הקניון נפתח בשנת 2008, והוא הגדול ביותר בבוקרשט – גודלו כ-85,000 מטרים רבועים. עם 200 חנויות מותגים, קולנוע גדול, מסעדות רבות, בתי קפה, מכוני יופי ומגרש משחקים מקורה, קניון בניסה שופינג סיטי נחשב כיעד הקניות והפנאי הטוב ביותר בבוקרשט. זו גם הסיבה מדוע רוב המשקיעים הזרים בוחרים לפתוח דווקא בו את חנויות הבגדים הראשונות שלהם ברומניה.

קניון אונירי

המקום שבו הכל מתחיל, היעד הראשון לקניות תוססות, מפגשים מהנים עם חברים וחוויות תרבותיות-אופנתיות. קניון אוניר ממוקם בלב בוקרשט, והוא הבחירה המועדפת עבור אינספור תיירים. עקב קרבתו לעיר העתיקה, הוא מייצג הזדמנות נהדרת לקניות. באפשרותכם לבלות כאן ממש לפני יציאתכם להרפתקה תרבותית מדהימה ברחובות הציוריים של רובע ליפסקני. קניון אוניר נפתח לראשונה בשנת 1976 וגודלו 84,000 מטרים רבועים. הוא מכיל 250 חנויות, אך בשל מספר הולך וגדל של מבקרים, הוא הורחב בשנת 1989 והמשיך לתפקד תחת השם “אוניר סטור”. בשנת 2004, הוא נפתח מחדש בבעלות חדשה ושמו הוחלף ל”קניון אוניר”. למרות שהיה ידוע בתור חנות הכלבו הגדולה ביותר ברומניה הקומוניסטית, כעת, בזמנים המודרניים, הוא הפך ליעד אופנתי ביותר עבור צעירים ותיירים מרחבי העולם. העובדה שיש בו כ-1000 מקומות חניה וקירבה נוחה לתחנת המטרו, הופכת את קניון אוניר לבחירה אטרקטיבית ונגישה למבקרים בכל הגילאים ומכל רקע חברתי.

קניון בוקרשט

אי אפשר לדבר על מרכזי הקניות של בוקרשט מבלי להזכיר את מרכז הקניות הרשמי הראשון שנבנה בבירה האירופאית חסרת המנוחה הזו. עם תיאבון גדול לקניות, תושבי העיר חשו צורך במרכז קניות גדול ומודרני לפני כ-28 שנה, בשנת 1999, ממש ביציאה מהעידן הקומוניסטי. באותו זמן, פתיחת קניון גדול היה אירוע יוצא דופן, והיווה צעד משמעותי לעבר הקידמה, לכן קל להבין מדוע הצלחתו הייתה בלתי נמנעת ומדוע שמו עדיין מהדהד בקרב הקונים המקומיים. מרכז הקניות משתרע על שטח צנוע של 36,000 מטרים רבועים וכולל 115 חנויות, אך המבחר הגדול של המותגים שנמצאים כאן הם מהפופולריים והמבוקשים ביותר ברומניה. קניון בוקרשט מכיל גם קולנוע מודרני, מסעדות רבות, בתי קפה וחניון גדול.

קניון אפי פאלאס

רוב האנשים מסכימים על כך שזהו אחד הקניונים הכיפיים והמעניינים ביותר בבוקרשט. עם עיצוב אטרקטיבי ביותר, מתקני חניה מעולים, אזורי בילוי נהדרים וקומפלקס מגרשי משחקים, קניון אפי פאלאס פופולרי ומהנה מאוד עבור המקומיים וגם עבור תיירים. גודלו כ-76,000 מטרים רבועים, הוא מכיל 300 חנויות והוא נחנך בשנת 2009. הוא ממוקם בחלק המרכזי-מערבי של העיר, בין מרכז העיר לשני האזורים החשובים מאוד, רובע דרומול טברי ורובע מיליטארי. הקניון מזמין את מבקריו לבלות בצפייה בסרט במתחם הקולנוע איי-מקס הכולל 20 מסכים, באכילת ארוחה טעימה באחת מ-30 המסעדות ודוכני המזון המהיר שלה, בטיפוס קירות או בהחלקה על הקרח.

ישנם מרכזי קניות רבים אחרים בבוקרשט אשר מחכים לקונים שיבואו לפנק את עצמם במשך כמה שעות או יותר בקניות בגדים, בפעילויות בידור, במסעות יופי, במאכלים מדהימים ובסרטים החדשים ביותר בקולנוע. לעיל רשימה קצרה של יעדי הקניות הפופולריים והחשובים ביותר בעיר. הבחירה באיזה מהם לבקר היא אישית, שכן היא תלויה בדברים שהכי חשובים לכם.

קניות באזור העיר העתיקה

רוב האווירה והאנרגיה הקוסמופוליטית של בוקרשט מרוכזת באזור העיר העתיקה, אשר עדיין משמר את האווירה והעיצוב אשר העניקו לבירת רומניה את הכינוי “פריז של המזרח”. במרכזם של הנוף האפור ושל שורות אינסופיות של בנייני בטון גבוהים, קיימים עדיין חיים, צבע ויופי. בוקרשט ממשיכה לעצור את נשמתכם עם בניינים נפלאים  בסגנון “אר נובו”, מוזיאונים קטנים אקלקטיים, כנסיות ומנזרים ישנים, רחובות לבנים אלגנטיים, אגמים מהודרים ופארקים ירוקים מדהימים. כיום, העיר העתיקה נקראת ליפסקני, והיא בעצם הרחוב הראשי שחוצה את האזור. כאן זה המקום שבו תיירים ומקומיים מבלים את ימי הקיץ הארוכים, תוך לגימת משקה טעים על טרסות הרחוב או תוך טעימת מאכלים בינלאומיים מדהימים. במהלך הלילה, הרחובות הופכים לסמטאות סוערות המתפרצות בשמחה ובצבע. הברים והמועדונים מתמלאים באנשים אשר מחפשים לחוות את חיי הלילה התוססים.

אך העיר העתיקה לא רק סובבת סביב ברים, מסעדות וחיי לילה. זהו גם מקום מדהים לקניות. עם שווקי עתיקות נפלאים ובוטיקים אופנתיים, מרכז העיר הוא הזדמנות מצוינת לתיירים למצוא ולקנות מזכרות ייחודיות שיזכירו להם את בוקרשט המרתקת. כמובן, ישנן חנויות רבות ברחובותיה הקטנים של העיר העתיקה. כל אלה הם מקומות מצוינים למצוא בהם חפצים יפים שמסמלים את הקסם המקומי של בוקרשט, או בגדים המתמצתים את מיטב האופנה המזרח אירופאית. להלן רשימה של חנויות קטנות כאלה שפשוט אסור לכם לפספס.

דוד סנדו הוא אחד התכשיטנים הרומנים המודרניים המוערכים ביותר כיום. אם אתם מחפשים תזכורות קצת יותר ראוותניות מבוקרשט, אז אחד מהתכשיטים שלו יכול להיות הדבר המושלם עבורכם. הוא הספק הרשמי של בית המלוכה של רומניה ויצירותיו ייחודיות ומעודנות להפליא. תוכלו למצוא את החנות שלו ברחוב סמארדן (Smardan) מס’ 30.

אטלייר איירייה הוא קונספט חדש בבוקרשט. זהו בוטיק וינטאג’ המציע בגדי רטרו ואביזרים מודרניים. האביזרים עוצבו בעבודת יד והם יחידים במינם, כלומר קיים רק פריט אחד מכל סוג. נעליים מצוירות ביד, תיקים מותאמים אישית ועוד דברים רבים מחכים להתגלות כאן, ברחוב קובוצ’י (Covaci) מס’ 19.

בואו לגלות את שווקי הפשפשים המקומיים

כולנו מסכימים כי בוקרשט נושאת את היופי והנוסטלגיה של הימים ההם, כשכולם הכירו אותה כ”פריז הקטנה”. מלבד האדריכלות הסובייטית המונומנטלית שלה עם ההשפעות הקומוניסטיות, עדיין קיימים בה דברים רבים שמזכירים לנו את עברה. שווקי הפשפשים הם הזדמנות מצוינת להיזכר בימים ההם, ואולי לגלות מזכרת רטרו-שיקית המשמרת את קסמה של בוקרשט הישנה.

שוק אספני העתיקות

שוק הפשפשים העתיק ביותר באזור העיר העתיקה הוא שוק אספני העתיקות המתקיים בכל שבוע שני ורביעי בחודש ליד כיכר האוניברסיטה, בחצר הקדמית של ארמון סוטו הנאו-גותי. למרות שהשוק קטן למדי, ישנם אוצרות חבויים רבים אשר מוצעים למכירה על ידי 25-30 מוכרים. הפריטים שניתן למצוא כאן כוללים צילומי וינטאג’, גלויות, מטבעות ישנים, תכשיטים עתיקים, רהיטים, תקליטים, ספרים וקרמיקה. חלק מפריטים אלו הם אבני חן שרק מחכים להתגלות.

בזאר הזיכרונות

אחד משווקי הפשפשים הגדולים בבוקרשט נקרא “בזאר הזיכרונות”, וכפי שהשם מרמז, הוא מלא בעתיקות שמוצעות למכירה על ידי למעלה מ-500 מוכרים ומוצגות על פני שטח של 5,000 מטרים רבועים. שוק הפשפשים נמצא בשדרות טימישוארה (BD Timisoara) מס’ 101 ומתקיים 3 פעמים בשבוע: בימי חמישי, שבת וראשון, מ-6 בבוקר ועד 1 בלילה. כאן תוכלו למצוא שילוב יפה של פריטי וינטאג’ ופריטים חדשים. עבור ציידי עתיקות זהו מקום נהדר למצוא בו דברים כגון רהיטים ישנים, תכשיטים, שעונים, קרמיקה, מטבעות ופריטי אספנות. אך אם אתם מחפשים מוצרים חדשים במחירים זולים, תאהבו את מבחר הנעליים, הבגדים, הטלפונים הניידים, מכשירי החשמל לבית והקטנועים.

דקאתלון, קניות זולות עבור חובבי הספורט

חברת דקאתלון היא בעלת שם עולמי כחברה המוכרת מגוון רחב של ציוד ובגדי ספורט, באיכות טובה ובמחירים נוחים. בבוקרשט ישנן 3 חנויות דקאתלון הממוקמות באזורים: יוליו מאניו (Iulia Maniu), ברסני (Berceni) ופאלדי (Pallady). בדיוק כמו כל שאר החנויות הנושאות את שם מותג זה, אלו שבבירת רומניה הן מקום נהדר עבור קניית ציוד ספורט, ובמיוחד ציוד סקי. הדבר המדהים באמת בנוגע לבוקרשט, זה שהיא נמצאת במרחק נסיעה של כמה שעות מאחד מאתרי הסקי היפים ביותר במזרח אירופה. אז במידה ואתם נוסעים לבוקרשט בעונה הקרה ולפי התחזית צפוי שלג, עצתי אליכם היא לנצל את ההזדמנות הזו ולנסוע לאתר הסקי פויאנה בראשוב או פרדיאל וליהנות מחוויית סקי בלתי נשכחת בסביבה חורפית קסומה.

כשמדובר בקניות, בוקרשט היא עיר נדיבה להפתיע. יש בה מבחר נפלא של מרכזי קניות, שווקי פשפשים מקסימים, בוטיקים כריזמטיים עם מזכרות, בגדים, בשמים ותכשיטים, וכן חנויות רבות וגדולות של בגדי ספורט לתיירי האקסטרים שבינינו. הביקור בבוקרשט הוא חוויה נהדרת, הזדמנות לגלות את האנרגיה והיופי של בירה אירופאית דינמית, אשר מלאה באמנות, בתרבות ובחיי חברה.

העיר העתיקה בבוקרשט

, , , , פורסם על ידי ב
picture of cec palace and bucharest old city center at night

בכל עיר יש “מרכז ישן”. בדרך כלל זהו חלק מהעיר עצמה שם הארכיטקטורה נשמרה כפי שהייתה לפני עשרות שנים, ואנשים מתייחסים אליו כאל “הלב והנשמה” של העיר. העיר העתיקה בבוקרשט היא הרבה יותר מזה: היא נראית ומרגישה כמו גרסה קטנה של רומניה.

העיר העתיקה בבוקרשט היא מקום קטן ונפלא שדחוס בין בניינים עם אדריכלות עתיקה למראה שבו ניתן למצוא הרבה ברים ופאבים. ואני בהחלט מתכוון לכל דבר. ישנם פאבים המוקדשים למשקאות איריים, אלה שמתמקדים בדרקולה, שהפכו להיות כמו סמל של רומניה, אלה שמתמקדים בלהציע לאורחים את האווירה המזרח אירופאית והרבה נוספים. יש פאב לכל טעם בעיר העתיקה וכל אחד מהם הוא ייחודי.

כאשר נכנסים לראשונה לעיר העתיקה, מראה אחר לגמרי עוטף את הסביבה. מבחוץ, מרגישים את עיר הבירה הרומנית הטיפוסית: מסה של אנשים בג’ונגל מבטון והרבה מכוניות צופרות בכל מקום. זה לא כזה נורא, ובו בזמן צריך לנשום מדי פעם. כשנכנסים לעיר העתיקה, מתקבלים בברכה ע”י בניינים שנותנים הרגשה של חזרה בזמן מאות רבות. ריח מסוים עוטף את הסביבה ומושך את הנכנסים פנימה אל תוך העיר. כשנכנסים, מארחות מחייכות כלפי האורחים ומנסות למשוך אותם. עם זאת, בחירת מסעדה היא לא קלה בכלל. המבחר כל כך גדול ואם זאת הפעם הראשונה שמבקרים בעיר העתיקה, ייתכן ותהיה בעיה קשה לבחור מסעדה או פאב ויכול להיות שתמצאו את עצמכם הולכים כל הלילה מפאב לפאב!

העיר העתיקה ידועה בכיף שהיא מספקת ולא בהכרח בארכיטקטורה שלה. יש הרבה מה לעשות כאן, אפילו לטיפוסים שאינם שותים. יש מסעדות, מועדונים מכל הסוגים ועוד. האנשים הרומנים מאוד פתוחים, אז אם אתם מוצאים את עצמכם בעיר העתיקה, ההנאה היא מובטחת!

מבחינת מחירים, כשמשווים אותם למחירים של ערים מרכזיות נוספות באירופה, בוקרשט למעשה היא די זולה והעיר העתיקה לא שונה בכך. ניתן ליהנות מארוחת ערב ומשקאות עבור הרבה פחות מאותו דבר, למשל, בלונדון, בפריז, בברלין או באחת מהערים הסקנדינביות. זהו יתרון עיקרי של העיר העתיקה, אחד שבוודאות ניתן ליהנות ממנו.

מבחינת פאבים, מסעדות ובתי קפה שניתן למצוא, הנה מספר דוגמאות:

  1. Grand Café Van Gogh

כמו שהשם מרמז, בית הקפה מתמקד בעיצוב, אלגנטיות וסיפוק שירות לקוחות באיכות גבוהה לכל הלקוחות. אם אתם רוצים להדהים את החברים שלכם וליהנות מקפה בבית קפה מקסים, נסו את המקום הזה. אתם לא תתאכזבו!

  1. Mojo

Mojo הוא המקום להיות בו כשמדובר במוזיקה או בספורט. המקום נבנה בשלוש קומות, העליונה מתרכזת בקריוקי וקומת הקרקע בכדורגל ובמשחקי ספורט ועמוסה בכל הציוד הנחוץ להנאה ממשחקים. ההרגשה היא כאילו נמצאים באצטדיון!

  1. Rembrandt

זהו מקום נהדר נוסף למי שרוצה להתבונן וליהנות מהארכיטקטורה של שנות ה-20 מבפנים. מלון רמברנדט, שצמוד לבית הקפה, שופץ עם מחשבה אחת בראש: להשאיר את כל החלקים ולבנות עליהם, במקום להרוס אותם. המלון הוא תצוגה אמיתית של בוקרשט של פעם, כך שהמיקום בעיר העתיקה לא מפתיע.

  1. Corks Cozy Bar

יין. זה מה שצריך לדעת על הבר. הוא מציע מגוון רחב של יינות לכל הטעמים והאווירה נחמדה וחמימה, כמו שהשם מרמז. הם גם מציעים חטיפים נחמדים אם אתם רעבים. זהו מקום נהדר לשתות בו עם חברים לפני שיוצאים לבקר בבירה הרומנית.

  1. Gilda

גילדה הפך למסעדה/מועדון מתיאטרון ישן, והוא נראה כאחד שנולד מהאפר, כמו ציפור פניקס. לפני הרבה שנים, זה היה תיאטרון ידוע בציבור. כעת, הוא מקום עם מוזיקה נהדרת, דיג’יי לייב ואוכל שראוי למסעדה. המקום מפורסם כאחד שבו ניתן לבלות את היום, להירגע ולטעום הרבה מהמאכלים של רומניה, וגם לבלות בו בלילה, ואז ניתן ליהנות ממוזיקה טובה ומקום לרקוד בו.

 

העיר העתיקה של בוקרשט היא שילוב של מקומות שמציעים את כל מה שצריך על מנת ליהנות מהיום ומהלילה. הפאבים, המסעדות והמלונות נמצאים שם על מנת לספק את כל הטעמים ואין ספק שתמצאו את המקום המושלם ליהנות בו, בלי קשר האם אתם אניני טעם או שאתם רק מחפשים ליהנות בבירה הרומנית.

הדירה הכי יקרה בבוקרשט

, , , פורסם על ידי ב
contemporary design of penthouse main room

למרות שרוב המשקיעים רואים את בוקרשט כזולה, יש בעיר גם נכסי יוקרה. הדירה היקרה ביותר הנוכחית בבוקרשט עולה סכום עצום – 3,800,000 $ והיא גורמת גם לקונה הנרגש ביותר לבהות במחיר בתדהמה.

הדירה ממוקמת בקומה 4 של בניין בעל 5 קומות וכוללת 7 חדרים ו-5 חדרי אמבטיה. שטח מהגורים הכולל של הדירה הוא 450 מ”ר, גודל נדיב יותר בהתחשב בעובדה שברוב בנייני המגורים הדירות לא עולות על שטח של  100 מ”ר. הפנטהאוז מרוהט במלואו עם המוצרים הטובים ביותר, והמחיר משקף כי לא נעשו כאן פשרות. המחיר כולל גם 3 מקומות חניה. בגלל שהוא נבנה בשנת 2011, המבנה עולה בקנה אחד עם קוד בנייה עכשווי ומציע הבטחה של בטיחות ואמינות.

אין פלא כי הנדל”ן היקר ביותר המיועד למשפחה אחת ממוקם בשכונת Primăverii, בחלק הצפוני של העיר. האזור הצליח לבנות לעצמו מוניטין נחשב והוא לוקח חלק לא קטן במחיר. שכונת Primăverii נוסדה כמקום נסיגה של עשירים ופריבילגים מימי הקומוניסטים. גם עכשיו, ניתן למצוא בשכונה את האליטה של ​​החברה הרומנית. יזמים, מומחים ואפילו אנשי בידור מעריכים את היתרונות שמציעה השכונה. טיול מהיר בשכונת Primăverii גורם להרבה אנשים לחשוב שהם נמצאים באיזורי מגורים מרכזיים בערים כמו ברלין או וינה.

הנכס, שנמצא על חצי אי קטן ובולט באגם פלוראסקה, מציע נוף מרהיב של פארק בורדיי והוא נמצא במרחק דקות ספורות בלבד מהפארק הגדול ביותר של בוקרשט, פארק Herăstrău. עם זאת, סיור מהיר באופק יכול לבלבל את אלה שאינם מכירים את הנוף העירוני. בגלל שלכל הנכסים הסמוכים יש שטחים ירוקים נרחבים, הבניין נראה כמו “שריד” של פיתוח עירוני מוקף ירוק. שכונת Primăverii היא נווה מדבר של שלווה שאין לה שום קשר עם רעש, זיהום, והמהומה הכוללת שאופיינית לאיזורים אחרים בעיר. הצפיפות נמוכה של המבנים, כמו גם מדיניות הגובה הנמוך מדגישים שכאן האיכות גוברת על הכמות.

הדירה היא בבירור לא לאנשים שרוצים להסתמך תחבורה ציבורית. 12 דקות הליכה עד לתחנת הרכבת התחתית הקרובה והחיסרון בתחנות אוטובוס באיזור הם דווקא יתרון. הרחוב סגור למי שאינו דייר. עם זאת, האיזור משמש כמקום מפלט מהעיר בזכות המיקום הצפוני שלו.

מכירת הדירה היקרה ביותר בבוקרשט הייתה עבודה שניתנה לחברת הנדל”ן “Coldwell Banker”. נכון לפברואר 2017, הנכס עדיין זמין למכירה, ובהינתן הביקוש הגובר המורגש בשוק, המחיר צפוי לעלות באופן קבוע במחיר בעתיד.

סיור בארמון הפרלמנט

, , , פורסם על ידי ב

בבוקרשט יש אטרקציות תיירותיות רבות אבל כמה בולטות יותר מאחרות, שהן מפורסמות ופופולריות יותר לא רק עבור עיר הבירה, אלא גם עבור המדינה כולה. ארמון של צ’אושסקו שידוע גם בשם ארמון הפרלמנט הוא אחד מהמבנים הסמליים של בוקרשט ותזכורת למשטר הקומוניסטי והמנהיג שלו, ניקולאה צ’אושסקו.

לפני שהתחילה בנייתו של הבניין העצום, שכונה היסטורית מלאה בקסמם של בתים מעידן Belle Epoque נהרסה על ידי המשטר הקומוניסטי הממונה, ואלפי משפחות גורשו בכוח. לאחר שהרסו את השכונות הישנות של אורנוס, אנטים (Antim) וחלק של ראחובה (Rahova) העבודה החלה על הבניין המפלצתי שבו 12 קומות וגובהו 84 מטר.

הבניין עצמו זכה לביקורת על ידי רבים ככישלון הן מבחינת המראה שלו והן מבחינת הפונקציונליות שלו, עם זאת, הגודל העצום של הבניין נחשב מרשים עד עצם היום הזה והוא חלק מהפופולריות שלו, יחד עם ההיסטוריה המסתורית והטרגית של הרודן הרומני.

מעצבת הבניין הייתה אנקה פטרסקו, שהייתה רק בת 28 כאשר החלה העבודה. ארמון של צ’אושסקו נועד לשכן כמעט את כל חלקי השלטון הקומוניסטי, ובכך להצדיק את גודלו. כיום, הבניין משכן את הפרלמנט של רומניה, המוזיאון לאמנות עכשווית יחד עם כמה מוסדות אחרים, וגם יכול לשמש כמרכז לכנסים. אפילו עם התפקוד הרב-תכליתי של הבניין הענק הזה, רובו עדיין נותר ריק, ללא פתרון ברור ע”י הממשל הנוכחי.

בעוד שהבניין לא יכול להיחשב הצלחה מבחינת פונקציונליות ואדריכלות ישנם אלמנטים רבים שהופכים את הסיור בו למרתק. גרמי המדרגות הגדולים וצלילי השיש נותנים למסדרונות הרחבים ולחדרי הכנסים תחושה אצילית ומרשימה, בעוד שגם המרתף ואיזור החנייה העצומים מרשימים לא פחות.

תיירים יכולים לבקר גם בגג הבניין. הוא מציע נוף ייחודי אל עבר המרכז ההיסטורי ומרכז הקניות של בוקרשט, כמו כן גם הזדמנויות טובות מאוד לצלם את העיר.

ישנם מספר נתיבי תחבורה ציבורית שמגיעים לבניין, ותחנת הרכבת התחתית הקרובה ביותר היא תחנת Izvor. מחירי הסיורים נעים בין 25 ל-45 RON, המחיר משתנה בהתאם להכללה של הגג או המרתף בסיור.

המוזיאון הלאומי להיסטוריה של הטבע על שם גריגורה אנטיפה

, , פורסם על ידי ב

בין המוזיאונים התרבותיים הרבים ואטרקציות התיירות אשר זמינים בבוקרשט, עיר הבירה של רומניה, המוזיאון הלאומי להיסטוריה של הטבע על שם גריגורה אנטיפה בולט כאחד המוזיאונים המעניינים, המודרניים והמושכים ביותר בעיר ואולי בכל איזור דרום מזרח רומניה.

המוזיאון ממוקם בחלק הצפוני של בוקרשט, במרחק פסיעה ממרכז העיר המגוון תרבותית שמכיל גם מגוון של אטרקציות תיירותיות מעניינות אחרות. המוזיאון הלאומי להיסטוריה של הטבע על שם גריגורה אנטיפה מתגאה באחד האוספים העשירים ביותר של חפצים היסטוריים בארץ.

למוזיאון יש היסטוריה עשירה שנוסדה בעשורים הראשונים של המאה ה-19, בשנת 1834 ליתר דיוק. המוזיאון התחיל עם תרומה משמעותית של תערוכות מאלכסנדרו גיקה, אחיו של מיכאלקה גיקה, אחד משליטיה של וולכיה במאה ה-19.

האוסף כלל מטבעות ביזנטיים ורומאיים עתיקים, אוסף סלעים מינרליים נרחב, מאובנים רבים, כמו גם רכיכות, דגים, ציפורים ויונקים, כולם נשמרו בצורה טובה לדורות הבאים. האוסף כלל גם מספר פסלים וציורים אשר ניתן לראותם כיום.

התערוכה הקבועה כבר מסודרת באופן מודרני לאחר שיפוץ יסודי של המוזיאון כולו ועכשיו מציגה חלק מדיורמות הטבע היפות ביותר באיזור זה של אירופה.

בין אלה שבאמת בולטים הם: דיורמת היום השחור המציגה את כל עולם החי של היחיד של רומניה; מבי קרפטי מותקף על ידי זאבים בתמונה מדהימה של חיי היומיום של המערכת האקולוגית בקרפטים; דיורמה של כלב הים היחיד שהיה אי פעם בחופי רומניה; דיורמה של אזור אלפין המתגאה בכל המאפיינים של החי והצומח שנמצאים שם; דיורמה של מים ארקטיים הכוללים כמה מינים של ציפורים וגם דגים, אריות ים, כלבי ים ודובי קוטב; דיורמה אטלנטית אשר מציגה את מגוון החיים המתקיימים במימי האוקיינוס האטלנטי.

ישנן דיורמות נוספות וגם חפצים רבים שכוללים מאובנים ושרידים שלדיים שלמים של לוויתנים ודינוזאורים. המוזיאון הוא דרך נהדרת לבלות אחר הצהריים באחד מהאיזורים היפים ביותר בבוקרשט, וגם על הדרך ללמוד הרבה על היסטוריית הטבע של רומניה.

Herastrau Park

, , פורסם על ידי ב

פארק הרסטראו (herastrau) הוא דרך נהדרת לבלות את הזמן בחוץ וליהנות מהטבע במהלך טיול שגרתי בבוקרשט. הפארק ממוקם באיזור טוב מאוד עמוס בברים ומסעדות, ואם אתם רעבים או שבא לכם לשתות משהו, הכל נמצא בהישג יד. הפארק נמצא בצד הצפוני של בוקרשט וניתן להגיע אליו בקלות באמצעות מונית או ברכבת תחתית עד תחנות Aviatorilor. זהו הפארק הגדול ביותר בבוקרשט והוא מציע מספר אטרקציות למי שמבקר. חלק מהדברים שניתן ליהנות מהם הם אגם הרסטראו, בו ניתן לשכור סירה וליהנות מיציאה רומנטית עם האהוב/ה. ישנו גם תיאטרון קיץ בו אנשים יכולים ליהנות מהופעות קלאסיות ועדכניות. בפארק הרסטראו אנשים יכולים ליהנות ממועדון הימאות, מועדוני ספורט ומלון מקסים. ניתן אפילו לדוג באגם (ברשות). מומלץ לבקר בפארק הכי יפה בבוקרשט שכן כל אדם יוכל למצוא מה לעשות בו.

הפארק נוצר ב-1936 משום שאנשים ביקרו באופן קבוע באגם. השם המקורי שלו היא הפארק הלאומי. מאוחר ויתר, אלמנטים אחרים נוספו, כמו איזור תצוגת פרחים, אי הורדים וב-1998 הגן היפני המהפנט. בזכות מאמצי נטיעה רבים, יש בפארק מספר מאוד של זני עצים ופרחים.

במהלך החורף אנשים יכולים ליהנות מהטברנות, הברים והמסעדות החמימות וגם ממגרש ההחלקה. בקיץ ובאביב הפארק הופך לאטרקציה מקסימה. ניתן לשכור סירה ולהירגע על האגם או, בשביל הריגוש, לקפוץ בנג’י.

למי שמחפש יותר היסטוריה, הפארק גם מכיל מספר מונומנטים. למשל, הנימפה הישנה היא פסל יפהפה שנוצר ב-1906 והוא מקושר לאגדה מקומית מעניינת שתצטרכו לגלות בעצמכם במהלך הביקור. מונומנטים מעניינים אחרים הם הפסלים המייצגים את הרקולס ופרומתאוס, שניהם יקרי ערך ומאוד מקסימים למראה.

Sleeping Nymph

חוץ מזה, הליכה פשוטה והנאה מהאטמוספירה הנכימה מספיקה לעזור להירגע מיום עמוס בעיר העסוקה. הוא מקום נהדר לצפייה באנשים או סתם לבלות עם חברים.

מוזיאון האיכרים הרומני

, , , פורסם על ידי ב

עיר הבירה בוקרשט מציעה כמה מהאטרקציות התיירותיות המרשימות והמגוונות ביותר ברומניה. מכנסיות היסטוריות עד לפארקים יפייפים או צלקות מהעבר הדיקטטורי של המדינה, אתם תמצאו בבוקרשט את הכל.

עיר הבירה מציעה גם מוזיאונים מרהיבים אשר תיירים יכולים לבקר במהלך טיולם. אחד מהמעניינים ביותר הוא מוזיאון האיכרים הרומני, אשר מתפאר באוסף ענק של אמנות רומנית מסורתית, אלמנטים פיסוליים ייחודיים ואף אדריכלות.

מוזיאון האיכרים הרומני נמצא תחת חסותו של משרד התרבות והוא אחד מהמוזיאונים של בית משפחת האמנות העממית אשר משתרעת על פני מוזיאונים ומוסדות תרבות רבים באירופה.

המוזיאון נמצא באחד מהאזורים הטובים ביותר בצפון בוקרשט, ומוקף על ידי מספר רב של אטרקציות אחרות בזמן שגם נמצא בקרבת המחוז ההיסטורי של העיר. יש באזור זה המון מקום חניה וגם מסופק בתחנות של תחבורה ציבורית, לרבות תחנות אוטובוס ומטרו.

המוזיאון מורכב מסדרת תצוגות פנימית וכמו כן מחלק חיצוני אשר משתרע על פני אחד מהשטחים הירוקים והמעניינים ביותר בבוקרשט. הבניין אשר מכיל את רוב התצוגות של המוזיאון בנוי בסגנון ניאו-רומני מסורתי, אשר הוא בפני עצמו חלק ייחודי של התרבות והארכיטקטורה הרומנית המסורתית.

התצוגות המעניינות והרקע ההסטורי של המוזיאון תוגמלו עם קבלת פרס המוזיאון האירופאי של השנה ב1996. המוזיאון אינו מוגבל רק למה שהוא מציע בהנחות יסודיו, אלא גם מפרסם מספר מגזינים מעניינים וכמו כן מארגן אירועים ייחודיים כגון המוזיאון המיסיונרי, סדרת קונצרטי בית ספר הכפר וכן כנסים אחרים ותערוכות מיוחדות.

מלבד מספר האובייקטים והכלים הרב, המוזיאון מתפאר באוסף עשיר של מבני איכרים קלאסים מכל איזורי רומניה. בין סגנון המבנים הנמצאים באוסף החיצוני מבקרים ימצאו השראות מאזורים כמו טרנסילבניה, מולדובה, דוברוג’ה, או הממלכה העתיקה של ולאכיה.

בין תצוגות החלק הפנימי של המוזיאון תיירים יכולים למצוא סדרה של אובייקטים תועלתנים ואמנותיים אשר היו בשימוש האיכרים בחמש מאות השנים האחרונות בנסיכויות רומנית. חפצים אלה כוללים כלי מטבח, בגדים, כמו גם כלים המשמשים לעבודות אדמה או עבודות עם בעלי חיים. כל העצמים מוצגים יחד עם תיאור הנחקר היטב ומדויק מבחינה היסטורית.

נכסים נבחרים